פרוייקט "צמרות הרמה" יוצא לדרך ומתחיל לרקום עור וגידים. לאחר מס' פגישות עם הרשות המקומית, נציגי ועד הדיירים וקבלת אישורם לתחילת פעילות ראשונית, אנו מעבירים הילוך ומתחילים בביצוע סדרת פגישות עם דיירי הרחוב, באתר "החברה לחיזוק מבנים" נעדכן באופן שוטף על התקדמות הפרוייקט.
אבני דרך (לוחות זמנים מקבלת חתימות דיירים):
1. תכנון ראשוני + הכנת תב"ע - תכנית בנין ערים , בקשה להוספת זכויות בניה - 4 חודשים.
2. הגשת בקשה לתב"ע, אישורה בועדה המקומית והמחוזית - 36 חודשים.
3. הכנת בקשה להיתר בניה לכל מבנה ומתן פתרונות תכנוניים לשיפוץ וחיזוק המבנה - 15 חודשים.
4. הגשת בקשות להיתרי בניה בוועדה המקומית וקבלת אישור - 8 חודשים.
5. הכנת תוכנית עבודה + כתבי כמויות +מפרטי בניה - 3 חודשים.
6. התארגנות קבלן - 3 חודשים.
להלן עיקרי השלבים אותם אנו צפויים לעבור בתהליך:
 ביצוע בדיקות ראשוניות ע"י יועצים שונים להתכנות הפרוייקט - √
הכנת פרזנטציה ראשונית ע"פ בדיקה ראשונית - √
פגישת היכרות עם הרשות המקומית - √
הסכמת הרשות לתחילת הפרוייקט - √
פגישת היכרות עם ראשי הוועדים בשכונה - √
פגישה עם דיירי הבניינים לצורך הצגת עיקרי הפרוייקט - √
חתימת הדיירים על תחילת עבודות התכנון - √
בדיקות מעמיקות ע"י היועצים למציאת פתרונות הנדסיים בבניינים - √
הכנת ת"בע (תכנית בניין עיר) להוספת אחוזי בניה -√
קבלת אישור התב"ע מול הוועדה המקומית והמחוזית.
תכנון מפורט והכנת בקשה להיתר בניה לכל בניין.
טיפול בהליך הרישוי עד קבלת היתרי בניה.
הכנת תכניות ומפרטי עבודה וכתבי כמויות לקבלן.
יציאה למכרז קבלנים.
תחילת חיזוק, עיבוי ושדרוג המבנים תוך ליווי צמוד.
במהלך פגישתנו עם נציגי הוועדים, ראש המועצה מר אבישי לוין, ממלאת מקום ראש המועצה גב' ליזי דה לה ריצ'ה, ומהנדס המועצה מר אקרמן אבנר, סוכם כי הרשות המקומית תיתן את אישורה לשימוש בשצ"פים (שטח ציבורי פתוח) לטובת הפרוייקט.
בימים הקרובים נבצע פגישת היכרות עם דיירי הרחוב ונציג את עיקרי התהליך, במקביל אנו נערכים להמשך ביצוע בדיקות מקיפות ע"י מהנדסים מומחים למציאת פתרונות הנדסיים.
|
